Origem investitopedia forex

Origem O que o Origem significa Origem é o processo de vários passos que cada indivíduo deve passar ao obter uma hipoteca ou empréstimo à habitação. Bem como outros tipos de empréstimos pessoais. Durante esse processo, os mutuários devem enviar vários tipos de informações e documentação financeira a um credor hipotecário, incluindo declarações fiscais. Histórico de pagamentos, informações do cartão de crédito e saldos bancários. Os credores hipotecários usam essas informações para determinar o tipo de empréstimo e a taxa de juros para a qual o mutuário é elegível. BREAKING Down Authorize os credores também dependem de outras informações, especialmente o relatório de crédito dos mutuários. Para determinar a elegibilidade do empréstimo. O processo de originação é muitas vezes longo e envolve uma série de etapas. A taxa de originação do empréstimo, que geralmente é 1 do empréstimo, geralmente cobre esse processo. Pre-Qualificação A pré-qualificação é o primeiro passo do processo. O oficial de empréstimo encontra-se com o mutuário e obtém todos os dados básicos e informações relativas ao rendimento e ao imóvel que o empréstimo cobrirá. Isto é, quando o credor determina o tipo de empréstimo para o qual o indivíduo se qualifica, o que geralmente é um dos três tipos de empréstimos comuns. Os empréstimos de taxa fixa têm uma taxa de juros contínua para toda a vida do empréstimo, enquanto as hipotecas de taxa ajustável (ARMs) têm uma taxa de juros que flutua em relação a um índice, semelhante aos títulos do Tesouro. Os empréstimos híbridos apresentam os aspectos da taxa de juros dos empréstimos fixos e ajustáveis. Eles geralmente começam com uma taxa fixa e, eventualmente, se convertem para um ARM. Alguns mutuários podem ser elegíveis para um empréstimo do governo, como um fornecido pela Autoridade Federal de Habitação (FHA) ou pelo Departamento de Assuntos Veteranos (VA). Esses empréstimos são considerados não convencionais e estão estruturados de forma a facilitar a compra de casas para pessoas elegíveis. Esses empréstimos geralmente apresentam taxas de qualificação mais baixas e podem ter um pagamento inicial menor ou inexistente. Durante esta etapa, o mutuário recebe uma lista de informações necessárias para completar o pedido de empréstimo. A extensa documentação necessária inclui o contrato de compra e venda, W-2s, demonstrações de ganhos e perdas (para os trabalhadores independentes) e extratos bancários. Também inclui declarações de hipoteca se o empréstimo for refinanciado de uma hipoteca existente. O credor também pode solicitar documentação adicional. Aplicação de empréstimo Durante esta etapa do processo, o mutuário preenche um pedido de empréstimo e envia toda a documentação necessária. O oficial de empréstimo discute quais opções de empréstimo estão disponíveis e ajuda o mutuário a escolher o que é mais adequado. O oficial de crédito completa todas as formalidades necessárias para processar o empréstimo. Depósito de empréstimo O processo está agora fora das mãos dos mutuários. Toda a documentação enviada e assinada até este ponto é arquivada e executada através de um programa de subscrição automática para ser aprovado. Alguns arquivos podem ser chutados para um subscritor para aprovação manual. Após a aprovação, o oficial de crédito agende um fechamento, obtém a avaliação, solicita informações de seguro e envia o arquivo de empréstimo para o processador. Como acompanhamento, o processador pode solicitar informações adicionais, se necessário, para revisar a aprovação do empréstimo. Forex - FX BREAKING DOWN Forex - FX As operações de Forex ocorrem em um ponto ou em uma base para a frente. Transações Spot Um acordo spot é para entrega imediata, que é definido como dois dias úteis para a maioria dos pares de moedas. A principal exceção é a compra ou venda de dólares americanos versus dólares canadenses, que é liquidado em um dia útil. O cálculo do dia útil exclui sábados, domingos e feriados legais em qualquer moeda do par negociado. Durante a temporada de Natal e Páscoa, alguns comércios no local podem levar até seis dias para se estabelecerem. Os fundos são trocados na data de liquidação. Não a data da transação. O dólar dos EUA é a moeda mais negociada. O euro é a moeda contadora mais ativamente negociada. Seguido do iene japonês, da libra esterlina e do franco suíço. Os movimentos do mercado são conduzidos por uma combinação de especulações. Especialmente na força econômica de curto prazo e nos diferenciais de crescimento e taxa de juros. Transações diretas Qualquer transação forex que se ajuste a uma data posterior ao local é considerada uma frente. O preço é calculado ajustando a taxa local para representar a diferença nas taxas de juros entre as duas moedas. A quantidade do ajuste é chamada de pontos de avanço. Os pontos de avanço refletem apenas o diferencial de taxa de juros entre dois mercados. Eles não são uma previsão de como o mercado spot comercializará em uma data no futuro. Um adiantamento é um contrato sob medida: pode ser por qualquer quantia de dinheiro e pode se estabelecer em qualquer data que não seja um fim de semana ou feriado. As transações com prazos superiores a um ano são relativamente incomuns, mas são possíveis. Como em uma transação no local, os fundos são trocados na data de liquidação. Um futuro é semelhante a uma vantagem na medida em que é por uma data mais longa que o local, e o preço tem a mesma base. Ao contrário de um adiantamento, ele é negociado em uma troca e só pode ser executado para valores e datas especificados. Com um contrato de futuros. O comprador paga uma parte do valor do contrato na frente. Esse valor é marcado a mercado diariamente, e o comprador paga ou recebe dinheiro com base na mudança de valor. Os futuros são mais utilizados pelos especuladores. E os contratos geralmente são fechados antes do vencimento.